خرید ملک با تملیک
خانهدار شدن بدون نیاز به وام بانکی سنگین. ۴۰ تا ۶۰ درصد پیشپرداخت، باقی در اقساط ۳۶ تا ۶۰ ماهه، با شفافیت کامل اسناد و انتقال نهایی سند پس از تسویه.
آیا خرید با تملیک بهصرفه است؟
با وارد کردن اعداد، صرفهجویی واقعی خرید را ببینید.
پیشپرداخت از ۴۰٪
سه طرح پایه ۵۰، پلاس ۶۰ و ویژه ۴۰ برای انعطاف بودجه خانوار.
تنوع پروژه
بیش از ۲۴۰ پروژه منتخب در ۳۷ شهر کشور.
نرخ شفاف
نرخ مؤثر خریدار طبق مشخصات رسمی، بدون کارمزد پنهان.
گزارشگری دائمی
از انعقاد تا تسویه، گزارشهای قابل دانلود در پنل.
مسیر ششمرحلهای خرید
چرا خرید با تملیک متفاوت است؟
ساختار حقوقی شفاف
SPV نگهدارنده سند تا تسویه کامل + قرارداد اجاره به شرط تملیک رسمی.
Pricing قاعدهمند
نرخ مؤثر خریدار طبق مشخصات رسمی، بدون کارمزد پنهان.
گزارشگری ماهانه
از انعقاد تا تسویه، گزارش قابل دانلود و ردگیری ممیزی کامل.
ماشینحساب اقساط
پیشبینی قسط ماهانه شما بر اساس پارامترهای فرضی. ارقام نهایی پس از اعتبارسنجی قابل ارائه میشوند.
قسط ماهانه فرضی برای پارامترهای انتخابشده.
- ارزش ملک۸٬۰۰۰ م.ت
- پیشپرداخت۴٬۰۰۰ م.ت
- مبلغ تأمین مالی۴٬۰۰۰ م.ت
- مجموع بازپرداخت۰ م.ت
- هزینه مالی کل۰ م.ت
ارقام نمایشدادهشده دمو هستند. نرخ مؤثر نهایی بر اساس اعتبارسنجی، باند اعتباری، مدت قرارداد و بار ذخیره محاسبه میشود.
منحنی Build Equity Ratio (BER)
نسبت مالکیت ساختهشده (پیشپرداخت + اصل بازیافتشده) به ارزش ملک، در طول قرارداد.
* BER بر اساس قاعده تخصیص (آبشار) ۵۵٪ به اصل سرمایه محاسبه شده. در صورت تسویه زودهنگام، خریدار از پرداخت بازده ماههای باقیمانده معاف میشود.مقاله توضیح آبشار →
شرایط احراز
سن
۲۲ تا ۶۵ سال در زمان آغاز قرارداد.
DTI
نسبت قسط به درآمد حداکثر ۴۵٪. تا ۵۵٪ با مصوبه کمیته اعتباری.
مدارک
گواهی شغلی، گردش حساب ۶ ماه، شناسنامه/کارت ملی، تأیید سکونت.
پرونده خرید خود را آغاز کنید
دو روز کاری ارزیابی، شفافیت کامل ساختار، بدون کارمزد پنهان.